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Diputados avalan otorgar créditos inmobiliarios directos y sin intermediarios

 · noviembre 20, 2020 8:03 am

—Con cambios mínimos, el pleno de la Cámara de Diputados aprobó con 463 votos a favor y uno en contra, la iniciativa que envió el presidente Andrés Manuel López Obrador

Con cambios mínimos, el pleno de la Cámara de Diputados aprobó con 463 votos a favor y uno en contra (Silvia Garfias, PAN), lainiciativa que envió el presidente Andrés Manuel López Obrador para que todos los trabajadores reciban directamente, y sin intermediarios, los créditos a la vivienda que soliciten ante Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y elInstituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

Cabe recordar que la iniciativa del presidente Andrés Manuel López Obrador fue presentada el pasado 7 de octubre y especifica que el derecho a recibir el monto del crédito sin intermediarios, el trabajador podrá elegir de qué manera utilizar su crédito en ejercicio de su autonomía como persona y su capacidad de ejercicio como ciudadano.

Además, describe que dichos recursos podrá usarlos en la adquisición, construcción, ampliación o reparación de vivienda, así como la adquisición de terrenos destinados a vivienda.

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Este dictamen, enviado al Senado, sufrió un par de cambios por ejemplo se eliminó la posibilidad de que el Infonavit pueda descontar a las entidades financieras que cuenten con la respectiva autorización emitida por la Secretaría de Hacienda, los créditos que haya otorgado para aplicarse y esos descuentos serían con la responsabilidad de esas entidades financieras.

También se suprimió del dictamen, la modificación al artículo 167 que describía que el Fondo de Vivienda tiene por objeto establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente, mediante préstamos con garantía hipotecaria en los casos que expresamente determine la Comisión Ejecutiva del Fondo de Vivienda, así como a recibir directamente y sin intermediarios el crédito mencionado. Y especificaba que los trabajadores tenían derechos a dos créditos, y el segundo se otorgaría hasta que el primero haya sido totalmente liquidado.

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En el documento, el titular del Ejecutivo describe que con este mecanismo se reducirán los trámites que tenga que realizar el trabajador pues ya no se encontraría obligado a actuar a través de un intermediario.

Esta reforma también busca beneficiar a los trabajadores que sean independientes y que no tengan patrón pero que en algún momento estuvieron inscritos en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y también se propone reformar diversas disposiciones del ISSSTE para que sus derechohabientes sean sujetos de éstos derechos.

Además, se propone adicionar en la Ley del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores la opción de acceder a un esquema de refinanciamiento de créditos a la vivienda que el trabajador tenga con alguna otra institución financiera con la finalidad de otorgarle la posibilidad de acceder a mejores términos a los originalmente acordados y con ellos poder generar mayor liquidez.

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